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wanbetx手机版登录:星巴克的完美选址技巧四步骤

 


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本文摘要:你想开一家自己的店吗?

你想开一家自己的店吗?大家都告诉,开店 最重要的是地点,但要选在哪里好呢?星巴克前任副总裁亚瑟·鲁宾菲尔(ArthurRubinfeld)以自己任内,将星巴克由100多家扩展到全球4000多家分店的经验,为每个想要顺利开店的人提示极致选址四步骤。     步滚地方:确认人潮及流量    首先,你必需确切人们要往哪里去,而不只是在那里,像早餐店要在上班族不会走到的地方,录像带出租店则要进在回家的路上。你可以花上点时间,在感兴趣的目标地区计算出来上午、下午、晚上各时段的人潮,统计资料转入附近店面的人数,想到经过的人当中,上班族、学生、家庭主妇的比例,而且最少要在平日和周末各算数一次,才能告诉人潮显然的产于状况。

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    除了人们往哪里去,你还要考虑到人们得花上多久才不会抵达你的店面。愈多低廉的产品,顾客愈多不愿花上时间,例如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店约是5分钟,除非你想买汽车这种低单价商品,否则一般而言,顾客 近不能承受7分钟的交通时间。    第二步去找地点:访查周遭环境    有了复赛的口袋地点,第二步是再行巡视其周遭环境,这时要用两种角度来仔细观察,首先是商人的角度:什么迹象表明该地点可以建构业绩?其次,从顾客的角度:你不会会到这个地点逛?黄金地段有冷门的角落,次级商圈也有热门根据地,去找地点 避讳只看见别人顺利,就想要在隔壁拷贝一家店,除非你有把握作出自己的差异化。    此外,注意座落在对角或不远处的竞争对手否不会偷走你的做生意?你否能在顾客行动路线上,先行别人一步截击顾客?随时留意输掉的方位,找寻不足以抗衡的地点,你一定要维持 地位,不然,坐落于同性质商店的劣势处,小心做生意也不会仍然处于下风。

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    第三步看店面:建筑相等活广告    请求抱着首度约会的心情看店面,要关心,也要抱着猜测。先远看,再行将近看,想象你的店面在这个空间里的感觉,一旦店名放到看板上,不会很醒目吗?驾车经过的人看获得吗?行人能从人行道上就注意到吗?好的店面就像活广告,不只是让人便利寻找你,也能向路上行经的潜在客户展出自己。    此外,建筑设计也是一个重点,这个地点合适零售业吗?更有人吗?即使在外观设计上相近的购物街,质量方面也有可能非常占优势。该大楼的质量否跟你的产品一样好?    忘记,一定要从品牌打造出的角度来思维建筑物。

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    第四步选一家人:好邻居让你少努力奋斗    顾客不会指出,彼此邻接的店面,其商品质量也非常类似于,所以,跟类似于的品牌坐落于在同一地点十分最重要,因为有些选址策略就是要"宿主"。在大百货公司旁开服饰店、在高级餐馆旁开生机饮食店,被大品牌所更有的顾客,也不会被你所更有。    另外,如果能遇到一些像录像带出租店或干洗店之类的优质一家人那更佳,因为这些店面都具有"两次造访"的机会,人们把衣服送到浸,于隔年几天必定会再行回去拿;邮局、餐馆也是这种好用的人潮回力镖,若能沾到它们的光,那对你的做生意意味著是大大特分。

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